Испания > Рынок недвижимости в Испании >

Рынок недвижимости в Испании

Вроде бы бум инвестиций на недвижимость в Испании уже давно прошел, но интерес российских и зарубежных инвесторов ко многим видам недвижимости в Испании – виллам, квартирам во всех районах государства не угас. Такого сильного ажиотажа, как раньше, несколько лет назад, сейчас нет, но недвижимость в Испании по-прежнему очень популярна, хоть и не так как раньше. Какие перспективы ожидает в ближайшем будущем рынок недвижимости в Испании?

Министр экономики и финансов Мигель Анхель Мартинес говорит о том, что стоимость недвижимости должна резко упасть. По его прогнозам, во всех провинциях средняя цена на недвижимость должна снизится примерно на 20%. Это обусловлено тем, что в Испании предложения на недвижимость опережают спрос. В настоящее время в Испании более миллиона невостребованных квартир и вилл на продажу. Многие банки, риэлторские фирмы говорят что кризис рынка не миновать, но такая ситуация не будет долго продолжаться. По прогнозам, уже в 2012 году недвижимость Испании будет также популярна и во всем мире будет вызывать интерес.

Такая ситуация предсказывается не только на рынке недвижимости, но и строительстве. Количество построенных домов будет сокращаться, по причине что многие только что построенные виллы и квартиры не продаются.

Для тех, кто приобрел недвижимость в Испании, нет поводов для беспокойства о своем благосостоянии. Аренда недвижимости становится более популярной в Испании не только среди туристов, но и среди местных жителей. Из-за высоких цен на недвижимость не все испанцы могут позволить себе купить квартиру или виллу, так как такая покупка при зарплате около 2 тысяч евро недоступна. Поэтому они предпочитают снимать жилье у инвесторов, отличающихся завидной дальновидностью. И кстати, аренда недвижимости принесла доход российским инвесторам в 6 % - это очень хороший результат при таком состоянии невостребованности рынка недвижимости.

Поэтому ситуация на рынке недвижимости Испании сейчас очень перспективна и выгодна, особенно для тех, кто сдает в аренду жилье. Это позволяет заработать неплохие деньги, чем пользуются российские бизнесмены. В сфере покупки недвижимости в Испании предсказывается небольшое затишье, потому что виллы и квартиры пока не востребованы. Вам остается делать выводы, исходя из этой ситуации.